Description et localisation

Ensemble immobilier d'environ 313m² dans le Bourg de Roullet Saint-Estephe qui abritait anciennement le bureau de poste. Les bâtiments se composent comme suit : 

Bâtiment principal (environ 265m² + combles 127m²)

-Rez-de-chaussée :

  • L'entrée ouvre sur un hall public avec espace commercial en partie droite et un bureau en partie gauche.
  • Une ancienne salle de tri se compose de deux pièces accessibles d'une part par la cour intérieure et d'autre part par le commerce et le bureau.

-1er étage :

  • Logement :  il dispose d'un accès indépendant ouvrant directement sur un escalier menant au logement situé au 1er étage. L'escalier dessert le salon et la salle à manger qui se font face, comprenant une cuisine ouverte à aménager. Nous retrouvons ensuite un couloir avec une salle de bain incluant des wc puis une chambre en partie gauche et deux chambres en partie droite. Ainsi qu'un accès sur des combles aménageables.

Bâtiment secondaire

-Rez-de-chaussée : Pièce annexes et sanitaires ainsi que le local chaufferie et la soute à fuel.

-1er étage : Vestiaire et deux locaux d'archives. L'ensemble de ce niveau est mansardé

Les bâtiments sont vendus libre de toute occupation.

Parcelle E n° 610 d’une contenance de 660m²

Charges
Taxe Foncière 2021 : 1 725,00 €
Honoraires
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10% TTC du prix de vente
Référence
162871-00112

Classe énergie

en KWhgp/m².an
Rang :
A
B
C
D
E
F
G
Valeur :
190

Gaz à effet de serre (GES)

en KgéqCO2/m².an
Rang :
A
B
C
D
E
F
G
Valeur :
29

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