Description et localisation

Vente d'un ensemble de bien et droits immobiliers à usage de Bureau de Poste, détenu dans le cadre d'une copropriété. Le Local est en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 282m² élevé sur un sous-sol d'environ 6m².

Le Bien se situe au niveau de la Place Général Patton, à 300m de la gare de TROYES et 650m du centre ville.

Il s'agit d'un ancien bureau de poste avec un espace dédié à la clientèle, guichets, bureaux commerciaux. Toutes les pièces sont accessibles depuis un espace commun en forme d'arc de cercle. 

Les prestations sont de qualité et plutôt récentes : 
 Carrelage au sol, linoléum
 Murs peints et cloisons amovibles 
 Faux-plafonds avec luminaires de type néons encastrés dans les dalles. 
La cave, quant à elle, propose un sol et des murs bruts de béton et de parpaing. 

Les équipements principaux sont les suivants : 
 Chauffage central au gaz commun à l'immeuble, 
 Huisseries en aluminium simple vitrage en façade avant et en PVC double vitrage en façade arrière, 
 

Charges
683€ (charges de copropriété 2023) et 8.518€ de TF
Honoraires
5%HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
Référence
109293-00190

Classe énergie

en KWhgp/m².an
Rang :
A
B
C
D
E
F
G
Valeur :
En cours

Gaz à effet de serre (GES)

en KgéqCO2/m².an
Rang :
A
B
C
D
E
F
G
Valeur :
En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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